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家庭装修打漏楼下房顶引纠纷 常州业主维权取证难

来自:cz.zhuangyi.com日期:2016-09-26 10:40:17
家庭装修纠纷案例屡见不鲜,毕竟楼上楼下敲敲打打的经常会冒犯到邻居。但是常州装饰网的小编了解到,我市的一名业主房顶竟然出现了几十个小洞,楼下认为是楼上装修导致的,楼上却认为和自己没有什么关系,那么这事儿应该怎么办呢?跟咱小编一起来了解一下吧!

现在的商品房,楼上的地板就是楼下住户的天花板,在对房子进行装修的过程中,相互之间可能会有一些影响,最近,常州装饰网了解到,家住经开区蔚然天地小区的孙先生就遇到了这样的困扰。

家庭装修打漏楼下房顶引纠纷 常州业主维权取证难

常州装饰网来到小区7幢甲单元1002室,见到了业主,他告诉小编,就在前几天,家中装修工人在施工时,突然发现天花板开始掉石块了。“上午8点多钟的时候,木工在这里干活的时候,收东西的时候,然后头顶上掉了一块水泥块。”

这突然发生的一幕,吓坏了装修工人,闻讯赶来的业主立即仔细检查房屋的屋顶,他发现,在4个房间顶面上,陆陆续续出现了数十个小小的孔洞。业主到楼上一看,发现楼上在铺木地板,打洞。

难道是楼上铺地板打洞,打到楼下房子里来了?在与对方的交涉中,对方装修工人表示,这个不可能,钻头的长度根本就没有水泥板厚度长,怎么可能是打孔打的呢?

业主告诉常州装饰网:“我找楼上,楼上说是房屋质量问题,跟他没有关系。我找了开发商以后,开发商跟我说,是楼上打洞的问题,跟质量没有关系。”

一方一个说法,这出现的孔洞到底应该由谁来负责呢?还有,这陆续出现的孔洞会带来安全隐患吗?居住在期间还安全吗?业主一时也拿不定注意,他只能找小区物管工作人员前来查看,希望他们给出一个合理的解释。

小区物管工作人员表示:“楼上楼下两位业主协商的,我们只负责把他们联系到一起,然后负责让他们互相协商的。并不是我们(解决),不是说不让他施工,现在是楼上的施工停下来了,协商完了才开始施工。”

该工作人员告诉常州装饰网,他们得知情况后,第一时间找来开发商的施工人员进行了检查,并让楼上装修工人进行了停工,但出现的孔洞的原因一时也说不清楚,需要业主自己去请第三方鉴定机构来鉴定。

小区物管经理朱文英表示:“我们这个都有检测报告,房屋质量肯定没问题,然后出于人道,我们这边也是帮他积极维修,按照道理这个也不是施工单位的事情,但是施工单位会帮他维修。”

对于小区物业提出的处理方案,业主向常州装饰网表示可以考虑,但前提是,施工方要保证维修之后的房屋确实不影响居住,他才会同意。目前,双方还在进一步协商之中。

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