常州装修网获悉，3月中旬，来到该小区实地调查时，遇到当天正好来物业公司领钥匙的顾女士一家。顾女士说，她是第一批购买该小区房子的业主，当时，该小区的开发商是溧阳某房地产公司，原本计划的交付日期是2016年12月底。但她买房后不久，该房地产公司就经营不下去了，之后由国企溧阳一家房地产接管。小区交付日期因此一拖再拖。去年，好不容易签下了新的购房合同，直到今年3月，才接到了领钥匙的通知。“根据合同约定，延期交付，开发商将根据天数赔付违约金。可业主们和开发商多次协商，没有得到赔付的回复。”顾女士说。

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该小区位于溧阳城区城东，小区保安说，目前，该小区只是通过了竣工验收，尚未通过综合验收。据介绍，甘露名苑是安置小区，业主多是附近村庄的拆迁户，整个小区内只有两栋楼是商品房。

据悉，与该小区类似，溧阳该集团旗下该房地产开发的小区也存在延期交付等问题。

随后来到溧阳该集团了解情况。该集团党委委员和该房地产有限公司副总接受了相关人士的采访。

据介绍，目前存在延期交付的3个小区，其开发主体原本并不是该房地产，而是溧阳某房产企业，由于该企业经营出现问题，2015年项目陷入停摆，影响3个小区的2300余户业主。“平陵集团是国企，为了维护广大业主利益，该房地产才于2015年4月接手托管。”王新说，接手后，该房地产还向广大业主发了一封公开信，要求业主们及时到公司变更合同主体，签订新的购房合同，合同的履约时间顺延3个月。但公开信发出后，大部分业主没有响应。

该房地产公司接手后，便继续3个小区未完成的工程，目前已为500多户业主完成了交房手续，但这几个小区确实尚未通过综合验收。“该一期、二期预计今年4月初通过综合验收，达到合同约定的交付条件，该小区预计7月交付。”目前，3个小区已有一半业主拿了钥匙。

常州装修网了解到，针对业主和开发商分歧较大的问题，该公司表示，将严格执行合同条款，维护双方合法权益。王新列举了两种情况，第一种是已经拿了钥匙的业主，将从签订合同之日起核算至拿钥匙的日期为违约天数，根据合同规定的比例，即180天内合同价的万分之一、180天后按合同价的万分之一点五计算赔偿金。第二种是未拿钥匙的业主，将核算至通过综合验收的日期。介绍，一般延期在200-400天不等，其中还得除去天气等不可抗力等原因造成的延期，违约金数额较大。(文章摘自：中国江苏网)