腾龙苑农贸综合市场是龙虎塘街道腾龙苑小区的配套设施,2008年前后投入使用至今。但常州装饰网了解到,上周,市场里的卖菜商户被口头告知,4月的摊位费不用交了,4月底要全部搬离,5月开始,市场内部装修。一些商户私下打听得知,这个办了10年的菜场可能要被一家超市取代,消息蔓延后,引起了商户和部分居民的不满。
3月30日上午,来到位于龙魏路的这家菜场了解情况。菜场位于一座综合商务楼的一楼,分地上、地下两层,地上为蔬菜区,地下为肉制品和鱼类区。赶到时已近10点,市场里买菜的人仍不少。在蔬菜区,商户莫女士说,2008年她就到这家菜场来卖菜了,如今,菜场方面口头通知她4月份就要走。莫女士说,腾龙苑有2万多居民,加上附近的凤凰名城小区,大部分居民都到这里买菜。除了这里,最近的新桥镇新龙农贸市场有1公里的距离。“上了年纪的怎么去新桥买菜?”居民耿婆婆说,她腿脚不便,一直在家门口的腾龙苑菜场买菜,虽然菜价贵些,但图个方便。“超市是超市,菜场是菜场,再说,超市里的菜怎么有菜场新鲜呢?”另一位商户说,这家菜场的头摊一季度摊位费要1万元,尾摊一季度摊位费3000元。该商户说,管理方没有出书面通知,只是口头通知,也没有临时过渡方案,等于是将这些做了10年的商户扫地出门。对此,做蔬菜的商户李女士一脸愁容:“腾龙苑周边有很多餐饮业客户,如果现在搬到很远的菜场,等于是断了财路。”
市场管理办的谢女士说,菜场的确马上要开始装修,但装修后还没确定做什么,可以肯定的是菜场还有。“规划是菜场,菜场功能不会改变,经营模式可能会变。”她说,现有摊贩愿意到别的菜场去的,市场方面可以推荐。“装修完后,我们还会招商,但那时就是择优。”谢女士说,公告贴出后,市场会给商户们一个月的清货时间,清场后才开始装修。谢女士还透露,这次装修的主要原因有两个,一是消防整改,二是长效管理提升改造。此外,也有市场效益不行、摊位费涨不上来、菜价偏高等原因。
龙虎塘街道办事处市管科顾科长解释,腾龙苑农贸综合市场是一家私人菜场,产权所有人为单某,该菜场也是龙虎塘地区3家菜场中唯一的一家私人菜场。
顾科长称,去年,该菜场在长效考评中屡屡失分,加上消防设施年久失修,单某才决定提升改造。提升改造过程可能比较长,要6-8个月,在此期间,居民只能到附近的超市或菜场买菜。提升改造完成后,要新增一家超市,菜场会保留,但面积和摊位都会减少。
顾科长表示,规划上腾龙苑小区有配套菜场,菜场肯定不会取消,居民可以放心。但因为是私人菜场,改造期会有些长,在此期间的确会给居民带来不便,希望居民能理解。至于原有商户,如需要进入盘龙苑菜场、玲珑菜场,街道可以出面协调,但出于城市管理考虑,不会在腾龙苑菜场附近建设临时菜场。