由于房价的飞涨，在常州的房产租赁用户相比交易用户多，多以咱常州装一网的小编为了给大家带来第一手的租赁消息，走访了几家中介，有兴趣的市民们可以一起来看看。

新型租房模式兴起

在调查中，小编还发现了一种新鲜的租房模式：信誉租房或信用租房。因其价格适中、装修精致，引来了年轻租客猎奇的目光。

在某分类信息网站租房频道上，小编看到某小区一套在租的精装三房，房源信息背后便注明了一行字：押0付0信誉租房。该房源中介表示，这是他们公司与支付宝合作推出的租房模式。“因为一般房东都会要求押一付三，这种模式是为了给信誉好的租客，提供更好的服务。其中既有我们自己的房源，也就是拿下毛坯装修后的单间或合租公寓;也有与业主合作的精装房源，品质卖相很好。”据其介绍，在常州地区，按照信誉划分，有押一付一和押0付0两档。不过一次合同也必须签满一年。中介还透露，尽管对租客有信誉要求，但这类房源出得很快。

小编了解到，这一模式在一些年轻人中较有市场。29岁的四川籍租客翟女士表示，如果房源信息真实的话，可以尝试。一是价格，比如同是信誉租房，太湖东路巫山路附近的一套精装修上下复式大三房，160平，月租3000元，找两个稳定的同事合租，租金可以承受;二来可以押一付一，与自己目前一交半年的模式相比，可以省下好几个月的租费，“现在理财方式那么多，滚一滚也能有几分利。”

不过，也有租客认为该类型租房方式的房源选择比较少，不够灵活;同时价格整体偏高，仅适合中高端的客户。“再说了只是延期交租而已，并不能省下多少钱。而且也已经习惯了一次交清数月的交租方式。”租客小龚如是说。

房源比往年更紧俏

常州装一网的小编走访发现，目前常州的房屋租赁市场还算平稳，租金价格稳中有升。但受房价上涨的影响，不少房东都出售房屋变现了，可出租房源略有减少。业内人士表示，房价对租金的影响短期不会那么明显，但长期来看不乏租金上涨的可能，租房人要根据自己的需求做好租房规划。

小编在一家位于太湖路上的房屋中介发现，屋内前来咨询的人着实不少。但仔细一圈听下来，其中不少都是求购的。“每年的二、三月份都是租房的旺季，今年也不例外。不过受房价影响，房屋交易比房屋租赁这块还要火热。”工作人员对小编说。

而在龙锦路巫山路十字路口的一所房屋中介外，小编看到玻璃门上贴的全是“出售”挂单，竟找不到一条租房信息。听说小编要租房，忙碌的经理结束手中电话，简单问明要求后，才展开一个小本子，小编看到上面零星地记着几条招租信息。

小编从太湖路的中介处了解到，目前他们手头在租的附近房源中，两居室的在1300-1800元左右，三居室1800-2500元左右。“一室的房源较少，即使有也是精装修的公寓，价格并不比两居室的有优势。”工作人员补充，“如果觉得租金高了，可以再租的远一点。建东路、河海路附近的老新村租金会比这边低一些，两室1000-1200元左右，三室在1200-1600元左右。具体要看装修和房东情况。”工作人员表示，这些都是年后涨过的价格。“租金这几年每年都会有一定幅度的上涨，今年上涨的幅度大约在6-8%左右，比去年涨的多一点，但还算平稳。”

而龙锦路上的中介则告诉小编，“附近1000左右的一室户，很难找不到，现在房源少，租金也在涨，世茂次新的装修好的一室户最低也要1400。”

谈及租金上涨的原因，中介基本都表示，确实一定程度上受到了房价的影响，一方面虽然房价上涨幅度不大，但房主心中的心理出租价位却有所调高。另一方面，目前的市场行情带动了房屋交易的热度，不少房主选择出售取代租赁，导致可租赁的房源减少。

常州装一网的小编认为，短期来看，房租不会出现大幅上涨，毕竟过高的租金租客一时能否接受还是个问题。但长期来看，不乏租金上涨的可能，租房人要根据自己的需求做好规划，是长租还是短租，签多长时间的合同最划算。