买房之前我们需要考虑的首先应该是户型结构问题，复式公寓作为现代年轻人的宠儿，在现代的房产市场上十分热销，那么对于复式公寓大家有多少了解呢？复式公寓好不好？复式公寓层高多少？

一、复式公寓好不好？复式公寓优点介绍：

1、室内实用率极高，买一层可以有两层。

复式户型实用率能达到150-200%。现在备受欢迎的复式公寓通常能达到150%以上的实用率。也就是说如果买一个50平的小型复式公寓能得到75平的居住面积。

2、家庭人员多，首选复式，真心实用。

现在市面上出现不少复式住宅。土地性质为住宅，上下两层一户，上层为卧室和书房，下层为客厅、厨房、客房等。链接上下层的为室内楼梯。这种户型更适合三代同堂，开放二胎后，大面积复式户型更受欢迎。

3、合理利用空间，钱花的值。

复式户型设计思路为“向高度要空间”，相比于普通户型来说，提高了空间实用率，远远优于普通住宅。一般层高和面积相同住宅相比，土地利用率可提高40%。应用到房子上，钱花的值啊。

4、私密设计，个性十足，别墅风格。

复式户型提供更私人化设计，通过对室内空间再设计，在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐中心、而上层全部为非待客区域的设计，买洋房，住别墅，爽歪歪，个性十足。

5、高大上视觉效果，逼格更高。

除了动静分区之外，整体视觉效果也更新颖。因为房间的空间比较多，所以复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

二、复式公寓好不好？复式公寓缺点介绍：

1、自然通风采光或较差

这个缺点主要体现在小型复式公寓。由于空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好。这个在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

2、层高的限制

部分复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了，但是这些是以牺牲层高为代价的。尤其现在流行的复式公寓应当注意这点，有些人感觉上层住的太压抑应当慎重购买。

普通住宅目前层高为2.8米左右，目前有些公寓层高能做到5米，但是通常公寓层高为4.5米，上层略微有点压抑。所以要根据实际项目户型来看具体情况。

3、楼梯间占空间，上下楼不方便

楼梯间可能会占掉10-15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

4、略微增加装修与维修费用

很多复式公寓和复式住宅，复式公寓和住宅显然比普通户型装修上面更花费心思。当然现在很多开发商提供精装房。但是在维修上面还是会费用略高。

5、隔音效果和安全性要注意

对于隔音效果和安全性主要是大面积复式公寓应当考虑的问题。由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

三、复式公寓层高多少？

市面上销售的复式公寓以4.5米左右居多，5米左右的居少，业界人士曾提过一个复式公寓的购买标准，层高如果没有达到5米左右的话，复式公寓的概念就是鸡肋。

我们住房感受的是净高，层高对于我们没有太大意义，层高与净高的区别在于，净高需要剔除其中顶部吊顶、中间隔板、底部装修贴砖的高度，剩余的1-2层净高才是决定公寓居住体验的关键，常州装修网小编通过以下对比图来更加直观展示。

复式公寓4.2米层高示意图

市场上普通的4.2米复式公寓，除去顶部吊顶+中间隔板+底部地砖，那么单层层高仅剩约1.8米了，抬手即可碰到天花板，压迫感立刻显现出来!

复式公寓4.9米层高示意图

而4.9米复式楼，除去顶部吊顶+中间隔板+底部地砖(高约0.5米)，单层层高可达约2.2米，每层比4.2米复式公寓的单层层高1.8米，多出0.4米的纵向高度，让你拥有更大空间，享受更多的自由。

在购买复式公寓之前我们首先需要对于复式公寓的相关知识就一个很好的了解，本期关于复式公寓好不好，复式公寓层高多少的相关知识就为大家分享到这里了，想要了解更多装修相关知识，请关注常州装一网平台！